Maison à vendre à Ardèche (07)

ST DÉSIRAT, AU COEUR DU VILLAGE, MAISON MITOYENNE D'ENVIRON 166 M² SUR 3 NIVEAUX. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE ENTRÉE, UNE CUISINE MEUBLÉE, UN SÉJOUR AVEC CHEMINÉE ET UN COIN TOILETTES. AU 1ER ÉTAGE : UNE MEZZANINE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE. TOILETTES SÉPARÉES. AU DERNIER ÉTAGE : COMBLES AMÉNAGEABLES. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE + BOIS. ISOLATION EXTÉRIEURE FAITE. RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR. À 10 MIN DE DAVEZIEUX ET DE L'ENSEMBLE DE SES COMMODITÉS ET À 15 MIN DE L'ENTRÉE DE L'AUTOROUTE DE CHANAS. À SAISIR ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARTHURIMMO DAVEZIEUX 04 75 32 75 76.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250€ et 4 440€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, DAVEZIEUX, MAISON ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 87 M². ELLE EST COMPOSÉE D'UNE CUISINE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE, UN GRAND SALON-SÉJOUR, 2 CHAMBRES DONT UNE DISPOSANT D'UN PLACARD. UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET 2 VASQUES SUR MEUBLE. TOILETTES SÉPARÉES AVEC LAVE-MAINS. UN GARAGE ATTENANT. L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 1 300 M² CLOS DE MURS. PORTAIL ÉLECTRIQUE. TERRASSE EXTÉRIEURE DALLÉE ET UN JARDIN AGRÉABLE AU SUD AVEC DES ARBRES. À 1KM DU CENTRE DE DAVEZIEUX ET DE SES COMMODITÉS. ARRÊT DE BUS AU NIVEAU DU PORTAIL. LES ÉCOLES PRIMAIRES TRÈS PROCHES ET ÉCOLES SECONDAIRES À MOINS DE 5 KMS. PROCHE DE LA VALLÉE DU RHONE. CONTACTEZ ARTHURIMMO DAVEZIEUX AU 04 75 32 75 76.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS UN HAVRE DE PAIX, À 10 MIN DE SATILLIEU ET DE SES COMMERCES, TÉNEMENT IMMOBILIER DÉCOMPOSÉ EN 3 BÂTIMENTS. LA BATISSE PRINCIPALE D'ENVIRON 131 M² EST COMPOSÉE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE ET UNE BUANDERIE. UN SALON ÉQUIPÉ D'UNE CHEMINÉE DONNANT ÉGALEMENT SUR LA CUISINE. TOILETTES SÉPARÉS AVEC LAVE-MAINS. À L'ÉTAGE : 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS + UNE SALLE D'EAU + TOILETTES SÉPARÉS AVEC LAVE-MAINS.
LA PROPIÉTÉ BÉNÉFICIE DE NOMBREUSES ANNEXES AVEC UNE SALLE DE JEUX D'ENVIRON 49 M² DONNANT SUR UN PRÉAU POUVANT STATIONNER 2 VÉHICULES. UNE GRANGE SUR 2 NIVEAUX D'ENVIRON 112 M² CHACUN. 3 CAVES ENTRE 13 ET 32 M².
L'ENSEMBLE DU BIEN SE SITUE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 9 807 M² AGRÉMENTÉ PAR UNE PISCINE, UN BASSIN À POISSONS ET UN POTAGER. AUCUNS TRAVAUX EST À PRÉVOIR SUR LA MAISON D'HABITATION. L'ENSEMBLE DES TOITURES DES BÂTIMENTS ONT ÉTÉ RÉHABILITÉ. VUE DÉGAGÉE ET IMPRENABLE SUR LES RELIEFS. À VOIR !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, BOULIEU-LES-ANNONAY, À DEUX PAS DU CENTRE DU VILLAGE ET DE SES COMMODITÉS, CHARMANTE MAISON SEMI PLAIN PIED D'ENVIRON 158 M² AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE AU SUD. ELLE SE COMPOSE EN REZ DE JARDIN D'UN BEL ESPACE DE VIE COMPOSÉ D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LA SALLE À MANGER AGRÉMENTÉE D'UNE CHEMINÉE ET D'UN ESPACE SALON LUMINEUX. CÔTÉ NUIT, NOUS RETROUVONS 2 BELLES CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE ET 2 VASQUES. TOILETTES SÉPARÉES. AU 1°ÉTAGE : DEUX GRANDES CHAMBRES (24m² et 16m²), UN BUREAU ET UNE SALLE DE BAINS AVEC DES TOILETTES SÉPARÉES.
LE BIEN DISPOSE D'UN GRAND SOUS-SOL D'ENVIRON 130 M² AVEC UN GARAGE, UN ESPACE ATELIER, UNE BUANDERIE-CHAUFFERIE, UNE CAVE ET DES SANITAIRES. PRESTATIONS DE QUALITÉ AVEC POMPE A CHALEUR AIR EAU POUR LE CHAUFFAGE (DPE C)
L'ENSEMBLE EST SUR UN TRÈS BEAU TERRAIN DE 3 763 M² ENTIÈREMENT ARBORÉ ET CLÔTURÉ AVEC UNE TERRASSE OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE À L'ESPRIT MÉDITERRANÉEN. PROCHE DE LA VALLÉE DU RHÔNE ET D'UN GOLF - BIEN EXCEPTIONNEL À DÉCOUVRIR CHEZ ARTHURIMMO DAVEZIEUX 04 75 32 75 76

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500€ et 2 060€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, DAVEZIEUX, BELLE MAISON INDIVIDUELLE AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE. LE BIEN A UNE SUPERFICIE DE 131 M² HABITABLE ENVIRON. IL EST COMPOSÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE, D'UN VASTE SÉJOUR DE 50 M² AVEC UN ACCÈS SUR LA BELLE TERRASSE ORIENTÉE SUD-OUEST, UNE CUISINE MODERNE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING, UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE ET TOILETTES SÉPARÉES AVEC LAVE-MAINS. À L'ÉTAGE : 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS MURAUX, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE. TOILETTES SÉPARÉES. AU SOUS-SOL : UN GRAND GARAGE D'ENVIRON 60 M² AVEC 2 PORTAILS SECTIONNELS ÉLECTRIQUES + UNE GRANDE CAVE.
LE TOUT SUR UN TERRAIN ENTIÈREMENT CLÔTURÉ ET ARBORÉ DE 1 300 M²
PRESTATIONS DE QUALITÉ : CHAUFFAGE AU SOL TÉLÉCOMMANDÉ À DISTANCE PAR AÉROTHERMIE, PANNEAUX SOLAIRES, MENUISERIES EN PVC AVEC MOUSTIQUAIRES ET VOLETS ROULANTS.
LA MAISON EST ÉQUIPÉE DE LA FIBRE.
À PROXIMITE DE L'ENSEMBLE DES COMMODITÉS. BELLE OPPORTUNITÉ ! À VOIR CHEZ ARTHURIMMO.COM DAVEZIEUX 04 75 32 75 76.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr